Завещание на квартиру в ипотеке является сложной юридической процедурой, вызывающей множество вопросов у собственников жилья. Одним из ключевых аспектов является взаимодействие с Росреестром, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Основная проблема заключается в том, что ипотечная квартира обременена залогом в пользу банка, что накладывает определенные ограничения на ее отчуждение. Собственники ипотечных квартир часто задаются вопросом, можно ли завещать такое жилье и какие последствия ждут наследников в случае смерти залогодателя.
Завещание на квартиру в ипотеке возможно, но имеет ряд особенностей. Основной шаг – это составление завещания у нотариуса с учетом обременения недвижимости. После смерти наследодателя права настоятлика регистрируются через Росреестр ВАО, однако ипотечные обязательства переходят к наследнику. В случае отказа наследника от квартиры под взлой он также теряет право требовать выплаченных сумм по ипотеке.
Завещание квартиры, находящейся в ипотеке, возможно при соблюдении определенных условий. Важно учитывать, что Росреестр ВАО регистрирует права только после полного погашения обязательств перед кредитором. Необходимо заранее проконсультироваться с нотариусом для правильного оформления документов.
Полное наименование: Отдел ведения ЕГРН управления Росреестра по городу Москве
Индекс: 105275
Местоположение: Москва, Гаражная улица, 6
Время приёма: понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00
пятница: с 09:00 до 16:45
Контактный телефон: 8 (800) 100-34-34 (единый справочный телефон)
Сайт: https://rosreestr.gov.ru
E-mail: e-mail отсутствует
Полное наименование: Отдел регистрации недвижимости по Восточному административному округу города Москвы управления Росреестра по Москве
Индекс: 111123
Местоположение: Москва, шоссе Энтузиастов, 52
Время приёма: понедельник: с 09:00 до 13:00
вторник: с 11:00 до 20:00
среда, четверг: с 10:00 до 18:00
пятница: с 08:00 до 15:00
Контактный телефон: 8 (800) 100-34-34 (единый справочный телефон)
Сайт: https://rosreestr.gov.ru
E-mail: e-mail отсутствует
Полное наименование: Отдел регистрации недвижимости по Восточному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве
Индекс: 111396
Местоположение: Москва, улица Алексея Дикого, 1
Время приёма: понедельник: с 09:00 до 13:00
вторник: с 11:00 до 20:00
среда, четверг: с 10:00 до 18:00
пятница: с 08:00 до 15:00
Контактный телефон: 8 (800) 100-34-34 (единый справочный телефон)
Сайт: https://rosreestr.gov.ru
E-mail: e-mail отсутствует
Полное наименование: Межрайонный отдел филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по городу Москве
Индекс: 111397
Местоположение: Москва, Зеленый проспект, 20
Время приёма: понедельник: с 09:00 до 18:00
вторник: с 09:00 до 20:00
среда, четверг: с 10:00 до 18:00
пятница: с 08:00 до 15:45
Контактный телефон: 8 (800) 100-34-34 (единый справочный телефон)
Сайт: https://rosreestr.gov.ru
E-mail: e-mail отсутствует
Полное наименование: Отдел регистрации недвижимости по Восточному административному округу города Москвы управления Росреестра по городу Москве
Индекс: 107076
Местоположение: Москва, Преображенская площадь, 7, строение 1
Время приёма: понедельник: с 09:00 до 13:00
вторник: с 11:00 до 20:00
среда, четверг: с 10:00 до 18:00
пятница: с 08:00 до 15:00
Контактный телефон: 8 (800) 100-34-34 (единый справочный телефон)
Сайт: https://rosreestr.gov.ru
E-mail: e-mail отсутствует