Приобретение недвижимости по договору долевого участия в строительстве в браке влечет за собой ряд юридических особенностей, связанных с регистрацией прав собственности в Росреестре. В случае, когда один из супругов заключает договор долевого участия, возникает вопрос о необходимости получения согласия второго супруга на совершение сделки. Если же оба супруга являются участниками договора, возникают сложности с определением долей и последующим разделом имущества. Росреестр ВАО, осуществляя государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, требует соблюдения определенных условий и предоставления необходимых документов, в том числе подтверждающих согласие супруга на совершение сделки. Однако, не всегда супруги осведомлены о необходимости получения такого согласия или о порядке его оформления, что может привести к отказу в регистрации права собственности в Росреестре.

При заключении договора долевого участия в строительстве в браке супруги должны учитывать режим общей собственности на приобретаемое имущество. Если договор долевого участия заключается в браке, но на одного из супругов, то для регистрации в Росреестре требуется нотариально заверенное согласие другого супруга. В случае, когда оба супруга участвуют в договоре долевого участия, их права и обязанности указываются в договоре, и дополнительного согласия не требуется. После заключения договора долевого участия супруги могут зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре. Для регистрации в Росреестре необходимо предоставить договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры и другие необходимые документы.

Заключение гражданско-правовых сделок, связанных с договорами долевого участия в строительстве между супругами требует обязательного согласия сторон и регистрации документов через Росреестр ВАО. Приобретение недвижимости таким способом при отсутствии брачного контракта позволяет разделить имущество на равные части, однако включение обоих супругов в основной или другой дополнительный договор гарантирует их интресы. В случае оформления Договора ДДУ на одного супруга также понадобится нотариальное согласие второго из церкла темы "семейная юридичекая практика"